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观澜小洱海·观澜墅
怀来（2011）房预售证第36号
河北清研院房地产开发有限公司

约9800元/㎡有效期:22.12.30 ~ 23.6.28

京西北官厅水库南岸观澜墅

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菈斐水岸
怀来（2014）房预售证第008号
北京利世鸿亚置业有限公司

约8500元/㎡有效期:22.12.30 ~ 23.6.28

河北省张家口市怀来县官厅水库东南岸

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京北恒大国际文化城
2017怀房预售证第040号
怀来县恒天房地产开发有限公司

约6000元/㎡有效期:22.12.30 ~ 23.6.28

怀来八达岭高速沙城东出口东约3公里

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地块热拍

合肥市国有建设用地使用权出让公告（合自然资规公告[2023]16号）包河区宿松路以东、龙川路以北 BH202307 合肥包河区纯住宅出让底价：17.74亿元
合肥市国有建设用地使用权出让公告（合自然资规公告[2023]16号）瑶海区临泉东路以南、和县路以东 YH202308 合肥瑶海区纯住宅出让底价：2.76亿元
合肥市国有建设用地使用权出让公告（合自然资规公告[2023]16号）新站区淮海大道以北、护城路以西 XZ202302 合肥新站区纯住宅出让底价：7.37亿元
合肥市国有建设用地使用权出让公告（合自然资规公告[2023]16号）庐阳区北环路以北、护水路以西 LY202306 合肥庐阳区纯住宅出让底价：4.66亿元
合肥市国有建设用地使用权出让公告（合自然资规公告[2023]16号）瑶海区雨山路以东、南漪湖路以南 YH202307 合肥瑶海区纯住宅出让底价：8.6亿元

合肥市国有建设用地使用权出让公告（合自然资规公告[2023]16号）瑶海区东风大道以西、西涧路以南 YH202306 合肥瑶海区纯住宅出让底价：7.81亿元
合肥市国有建设用地使用权出让公告（合自然资规公告[2023]16号）瑶海区新安江路以南、黄栗树路以西 YH202305 合肥瑶海区纯住宅出让底价：8.19亿元
合肥市国有建设用地使用权出让公告（合自然资规公告[2023]16号）庐阳区清源路以南、大房郢路以西 LY202307 合肥庐阳区纯住宅出让底价：1.27亿元
合肥市国有建设用地使用权出让公告（合自然资规公告[2023]16号）庐阳区开拓路以北、合淮路以东 LY202305 合肥庐阳区纯住宅出让底价：6.43亿元
长丰县国有建设用地使用权出让公告（长自然资规公告[2023]11号）岗集镇魏武路以东、新十三路以北 CF202305 合肥长丰县纯住宅出让底价：5.13亿元

乐居商圈
海淀
昌平
通州
大兴
朝阳
房山
丰台

商圈动态

海淀14个楼盘

新房	近三个月均价77000元0%	当前在售 14个
二手房	区域均价元	当前在售个

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买房导购 10年后房价是“更高”还是“下跌”呢？从数据中就可以窥出答案

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栖海澐颂
京房售证字（2023）21号
中建壹品,海开控股

约82000元/㎡有效期:23.4.10 ~ 23.7.9

永玉路与皇后店路交汇口

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中海汇德里
京房售证字（2022）16号
北京中泰金建房地产开发有限公司

约83000元/㎡有效期:23.4.11 ~ 23.6.10

海淀区中关村永丰高新技术产业基地海淀悦界主题街区东侧500米

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栖海澐颂
京房售证字（2023）21号
中建壹品,海开控股

约82000元/㎡有效期:23.4.10 ~ 23.7.9

永玉路与皇后店路交汇口

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海淀幸福里
京房售证字(2021)109号
北京铭海置业有限公司,北京毓秀置业有限公司

约84000元/㎡有效期:23.4.12 ~ 23.6.11

北京市海淀区北清路和京新高速交叉口西侧

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幸福里润园
京房售证字(2022)15号
北京毓锦置业有限公司

约82000元/㎡有效期:23.4.11 ~ 23.6.10

永丰

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翡翠云图
京房售证字(2019)71号
北京万沣房地产开发有限公司

约53000元/㎡有效期:23.3.23 ~ 23.6.21

北京市海淀区翠湖科技园东南侧

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昌平20个楼盘

新房	近三个月均价53116.67元0%	当前在售 20个
二手房	区域均价元	当前在售个

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买房导购 10年后房价是“更高”还是“下跌”呢？从数据中就可以窥出答案

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建发·珺和府
京房售证字(2022)79号
北京兆昌房地产开发有限公司

约62000元/㎡有效期:23.4.10 ~ 23.7.9

生命科学园版块

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紫金书院
京房售证字(2023)2号
北京新领域房地产开发有限公司

约63600元/㎡有效期:23.4.10 ~ 23.7.9

北京市昌平区回龙观东侧霍营

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金隅上城郡
京房售证字(2020)54号
北京大成昌润置业有限公司

约46000元/㎡有效期:23.3.23 ~ 23.6.21

昌平区北亚花园东路

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中海汇智里
京房售证字(2022)39号
北京中海盈润房地产开发有限公司

约50000元/㎡有效期:23.4.11 ~ 23.6.10

中国移动国际信息港东侧300米

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玖瀛府
京房售证字(2021)58号
北京兴昌达博房地产开发有限公司

约45000元/㎡有效期:23.4.12 ~ 23.6.11

昌平区南邵镇南金路7号院

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雅居乐富春山居
京房售证字(2022)7号
北京雅柘房地产开发有限公司

约45000元/㎡有效期:23.4.11 ~ 23.6.10

北京市门头沟金沙西街17号院5号楼1层

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通州29个楼盘

新房	近三个月均价49048.28元0%	当前在售 29个
二手房	区域均价元	当前在售个

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买房导购 10年后房价是“更高”还是“下跌”呢？从数据中就可以窥出答案

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亦城亦嘉
预售许可证待上传
北京智汇英才安居置业有限公司

售价待定

亦庄新城兴贸一街与融商三路交叉口东200米路北

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通成家园
京房售证字（2020）39号
北京住总通成房地产开发有限责任公司

约25600元/㎡有效期:23.4.10 ~ 23.7.9

台湖两站一街-4街区

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绿城桂语听澜
京房售证字（2022）开3号
北京兴意房地产开发有限公司

约59000元/㎡有效期:23.4.10 ~ 23.7.9

经济技术开发区亦庄新城0510街区地铁十七号线首站嘉会湖南侧

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碧桂园和世界
京房售证字(2022)102号
北京碧桂园阳光置业发展有限公司

约62500元/㎡有效期:23.4.11 ~ 23.6.10

北京市通州区万盛南街7号线万盛西地铁旁

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金地北京壹街区
京房售证字(2022)168号
北京金地通达房地产开发有限公司

约46000元/㎡有效期:23.4.11 ~ 23.6.10

北京市通州区通怀路与北堤路交叉口西北角

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鑫苑盛世天玺
京房售证字(2021)146号
北京睿豪荣通房地产开发有限公司

约65000元/㎡有效期:23.4.12 ~ 23.6.11

云景南大街现代音乐学院北侧

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大兴32个楼盘

新房	近三个月均价46796.67元0%	当前在售 32个
二手房	区域均价元	当前在售个

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买房导购 10年后房价是“更高”还是“下跌”呢？从数据中就可以窥出答案

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大兴·星光城
京房售证字(2023)4号
中建壹品、联投置业、兴创投资、大兴城建

约54000元/㎡有效期:23.4.10 ~ 23.7.9

大兴新城主城核心区（北京市大兴区清源路与兴旺大街交汇处）

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橡树湾
京房售证字（2022）88号
华润+中铁

约63000元/㎡有效期:23.4.11 ~ 23.6.10

鸿坤理想城底商

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航城壹号
京（2022）大不动产权第0001060号
北京爱达星房地产开发有限公司

约30000元/㎡有效期:23.4.12 ~ 23.6.11

北京市大兴区庞各庄镇隆盛大街

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和悦璞云
京房售证字(2022)46号
北京兴和航泰置业有限公司

约29500元/㎡有效期:23.4.11 ~ 23.6.10

大兴区榆南路首开璞瑅墅北侧

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保利绿城和锦诚园
京房售证字(2022)开1号
北京致兴房地产开发有限公司

约62000元/㎡有效期:23.4.12 ~ 23.6.11

大兴亦庄南海子公园西侧

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中海兴叁號院
京房售证字(2022)开5号
北京中海盈信房地产开发有限公司

约70000元/㎡有效期:23.4.10 ~ 23.7.9

南四环与德贤路的黄金十字轴线之上北京金茂府南侧3公里

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朝阳43个楼盘

新房	近三个月均价84556.76元0%	当前在售 43个
二手房	区域均价元	当前在售个

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朝阳壹号
京房售证字(2021)136号
北京矿融城置业有限公司

约71000元/㎡有效期:23.4.11 ~ 23.6.10

北京市朝阳区地铁7号线焦化厂站东北向约300米

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金隅昆泰云筑
京房售证字(2022)63号
北京隅泰房地产开发有限公司

约75000元/㎡有效期:23.4.10 ~ 23.7.9

朝阳东四环17号线十八里店站南

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恒基·天汇
京房售证字(2022)106号
北京恒榆房地产开发有限公司

约138000元/㎡有效期:23.3.22 ~ 23.6.20

京密路与顺黄路交汇处西侧300米

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朝阳一墅
京房售证字（2021）135号
北京佳裕欣邦置业有限责任公司

约64600元/㎡有效期:23.4.11 ~ 23.6.10

北京·朝阳·金盏国际墅区

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绿城北京沁园
京房售证字(2021)125号
北京朝意房地产开发有限公司

约65000元/㎡有效期:23.4.11 ~ 23.6.10

北京市朝阳区豆各庄

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丽都壹号
京房售证字(2010)148号
北京将台房地产开发有限公司

约94500元/㎡有效期:23.1.12 ~ 23.6.11

朝阳区将台路与驼房营路交叉口向北150米

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房山27个楼盘

新房	近三个月均价37732.89元0%	当前在售 27个
二手房	区域均价元	当前在售个

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中建北京国贤府
京房售证字（2023）29号
北京智地兴宁房地产开发有限公司

约45000元/㎡有效期:23.4.23 ~ 23.6.22

房山区大学城地铁站南200米

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北京建工·揽星宸
京房售证字(2023)8号
北京建邦憬诚房地产开发有限公司

约37000元/㎡有效期:23.4.10 ~ 23.7.9

北京市房山区良乡苏庄地铁南约300米

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中建北京国贤府
京房售证字（2023）29号
北京智地兴宁房地产开发有限公司

约45000元/㎡有效期:23.4.23 ~ 23.6.22

房山区大学城地铁站南200米

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天恒水岸壹号
京房售证字（2018）42号
北京天恒乐活城置业有限公司

约48000元/㎡有效期:23.3.23 ~ 23.6.21

北京西五环地铁大学城西站南约800米

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禧悦首府
京房现备房字（2019）38号
北京安顺园房地产开发有限公司

约38500元/㎡有效期:23.1.12 ~ 23.6.11

北京房山良乡拱辰北大街伊林郡商业6号楼

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天恒乐墅
京房售证字(2015)125号
北京天恒乐活城置业有限公司

约40000元/㎡有效期:23.3.23 ~ 23.6.21

房山区京港澳高速阎村出口西行1500米

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丰台34个楼盘

新房	近三个月均价84942.42元0%	当前在售 34个
二手房	区域均价元	当前在售个

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北京城建·龙樾天元
京房售证字(2022)95号
北京城建兴华地产有限公司

约84000元/㎡有效期:23.4.10 ~ 23.7.9

丰台区卢沟桥街道大井村

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北京城建·宸知筑
京房售证字(2022)171号
北京城建房地产开发有限公司

约75000元/㎡有效期:23.4.10 ~ 23.7.9

丰台区小屯西路105号院

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北京瑞府
京房售证字(2022)70号
北京润臻置业有限公司（华润置地）

约102400元/㎡有效期:23.4.10 ~ 23.7.9

北京二环丽泽商务区

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合生缦云
京房售证字(2021)49号
北京合力运兴置业有限公司

约2500万元/套起有效期:23.4.12 ~ 23.6.11

东三环地铁10号线分钟寺站东约200m

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北京城建星誉BEIJING
京房售证字（2023）20号
北京城建兴顺房地产开发有限公司

约37500元/㎡有效期:23.5.16 ~ 23.6.15

顺义区通顺路与双平街交叉口东北角

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懋源·煜泽台
京房售证字(2022)90号
北京懋源新鸿房地产开发有限公司

约2000万元/套起有效期:23.4.10 ~ 23.7.9

北京市·丰台区·东大街万丰桥向南500米

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京北恒大国际文化城
2017怀房预售证第056号

约6000元/㎡
有效期:22.12.30 ~ 23.6.28

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融强御品COOPER公寓
(2016张)房预售证第028号

约11000元/㎡
有效期:22.12.30 ~ 23.6.28

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京北中央公园
（2018怀）房预售证第061号

约8700元/㎡
有效期:22.12.30 ~ 23.6.28

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西泽园北区
2017年张房预售证第008号

约10000元/㎡
有效期:22.12.30 ~ 23.6.28

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美林小镇
（2019怀）房预售证第027号

约6800元/㎡
有效期:22.12.30 ~ 23.6.28

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凯地尚都
2016张房预售证第018号

已售完

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