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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

盛奥利嘉品鉴中心位于紧邻桥西区人民政府南侧,对口南菜园小学，直升十九中

【项目亮点】

1、项目价格为9000元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积93.75~171.73㎡，涵盖2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有9个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于桥西新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积71333.69㎡；建筑面积287984㎡；有17栋；总共1470户；建筑类型包括板楼、小高层、高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为恒和物业;物业费住宅：1.8元/平米/月;集中供暖;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

F户型-四居室-建面约171.73㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F户型

该户型建面约171.73㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

多层电梯花园洋房 四室两厅两卫 绝版城市洋房，缔造豪宅标准；三阳开泰精致户型，舒适度高，采光充足；超大面积四居，凡你所想，尽其所能；双厅相连，宾至如归，奢阔尺度聚纳贵族生活仪式。

A户型-二居室-建面约93.75㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约93.75㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

高层观景房 两室两厅一卫 户型方正规整，三面朝阳，舒适尺度设计，分寸必用；客厅景观布局美观，客厅；餐厅分而不离；功能分区合理，彰显独特气质。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是桥西区政府(公交站), 与楼盘直线距离为134米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是蓝天幼儿园(长坊沟街)，距离楼盘406米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有7个综合医院，最近的是仁安中医医院，距离楼盘223米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是桥西优典超市(新世纪商务店)，距离楼盘191米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含93.75~171.73㎡,价格约9000元/㎡，适合意向定居桥西的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。