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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

东方丽景位于张北中都大街东侧、师范路南侧,交通便利，配套齐全

【项目亮点】

1、项目价格为7200元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积72.5~113㎡，涵盖2,3居室

3、项目周边1km范围内有25个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于张北县新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积25813㎡；建筑面积53198㎡；总共260户；建筑类型包括板楼、多层、小高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为张北恒丰房地产开发有限公司;物业费0.30元/㎡·月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.7，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。

【户型分析】

K-三居室-建面约113㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图K

该户型建面约113㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为。

1、臻品三居，南北通透，生活雍容备至； 2、通透方正格局，阔绰空间尺度； 3、豪华气派客厅，紧临敞阔光景阳台，尽揽社区巅峰盛景；

A-二居室-建面约72.5㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A

该户型建面约72.5㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。

1、南北通透，光线明丽，空间格局动线明晰； 2、明丽惬意的餐厨空间，是您举办宴会的最佳场地； 3、主卧带阳台，尽享山水间的绝美风景。 4、超高性价百变户型，全南厅室保障生活舒适度。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是张北三中(公交站), 与楼盘直线距离为122米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是平平幼儿园(东华家园北苑东北)，距离楼盘292米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是惠民医院，距离楼盘915米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是登元超市(宏怡家园店)，距离楼盘212米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含72.5~113㎡,价格约7200元/㎡，适合意向定居张北县的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。