乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
新合作广场小区位于沽源县滦河路南侧新城南街西侧,风光宜人,空气清新
【项目亮点】
1、项目价格为6900元/㎡,在板块内有优势
2、项目户型面积45㎡,涵盖1居室
3、项目周边1km范围内有25个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于沽源县新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积97333㎡;总共400户;建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为沽源县新合作物业公司;物业费1.5元/平米;
【楼盘基础信息】
1、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
2、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
3、小区内的行人和车辆共用道路,没有专门的车道或人行道来分开行人和车辆。
【户型分析】
A-一居室-建面约45㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A
该户型建面约45㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为。
1、布局紧凑,方正实用大进深空间; 2、通风采光良好,视野柔和宽阔; 3、客卧一体小空间大利用率。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有25个公交站,最近的是文体广场(公交站), 与楼盘直线距离为226米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有13个幼儿园,最近的是启明星幼儿园,距离楼盘314米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是沽源县人民医院,距离楼盘868米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有6个大型超市,最近的是瑞杰超市(天伦苑店),距离楼盘64米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含45㎡,价格约6900元/㎡,适合意向定居沽源县的刚需购房人群
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